Login to your account

Username *
Password *
Remember Me

Saat melakukan transaksi jual beli properti, pasti kamu akan mengurus dokumen legalitasnya. Salah satu dokumen yang wajib dimiliki adalah Akta Jual Beli tanah alias AJB.

Apa sih sebenarnya Akta Jual Beli tanah itu?

Jual beli properti merupakan proses peralihan hak dari penjual kepada pembeli yang dilengkapi dengan bukti-bukti otentik berupa dokumen. Akta Jual Beli menjadi salah dokumen otentik yang menjadi bukti sah peralihan hak tersebut. Proses pembuatan AJB ini dilakukan di hadapan pejabat PPAT. Ini dilakukan setelah semua biaya yang menyangkut jual beli rumah tersebut sudah dibayar lunas baik oleh penjual maupun pembeli.

Bagaimana proses pembuatan Akta Jual Beli tanah?

Banyak orang yang mengira bahwa pembuatan AJB memerlukan proses panjang yang berbelit-belit, sehingga gak jarang yang meminta bantuan calo untuk menyelesaikan proses ini. Padahal mengurus AJB gak sulit loh, selama kamu paham caranya. Untuk itu kami  akan memberikan cara lengkap mengurus AJB dari awal hingga selesai. Yuk, simak bersama-sama!

Untuk penjual, siapkan dokumen-dokumen ini

Dalam pembuatan AJB, diperlukan beberapa dokumen, baik dari pihak penjual maupun pembeli. Dari sisi Penjual, dokumen yang diperlukan adalah sebagai berikut:

  • Fotokopi KTP
  • Fotokopi NPWP
  • Fotokopi Surat Nikah (Jika sudah menikah)
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Surat Persetujuan Suami/Istri (Surat persetujuan ini bisa juga dituliskan di Akta Jual Beli)
  • Sertifikat Tanah
  • Surat Tanda Terima Setoran PBB yang asli.

Untuk pembeli, siapkan dokumen-dokumen ini

Sedangkan dari sisi pembeli, dokumen yang diperlukan adalah:

  • Fotokopi KTP
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi Surat Nikah (Jika sudah menikah)
  • Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
Setelah menyiapkan dokumen tersebut, maka langkah selanjutnya yang harus dilakukan adalah:
Datang ke kantor PPAT

Langkah pertama yang harus dilakukan adalah mendatangi kantor PPAT sesuai lokasi di mana propertimu dibeli. Serahkan dokumen-dokumen yang telah dipersiapkan di atas.

Pihak PPAT akan memeriksa keabsahan dokumen

Dokumen tersebut lalu akan diperiksa kelengkapan dan keabsahannya sebelum penandatanganan AJB berlangsung. Petugas memerlukan waktu beberapa hari untuk memeriksa sertifikat-sertifikat tersebut, dan memastikan bahwa properti tersebut tidak dalam sengketa atau tidak dijaminkan.

Penandatanganan AJB

Setelah  sertifikat tanah  sudah terverifikasi, dan seluruh biaya pajak sudah dibayarkan, maka penandatanganan Akta Jual Beli tanah sudah bisa dilakukan. Baik penjual maupun pembeli wajib hadir pada proses ini. Proses penandatangan ini juga harus dihadiri oleh sekurang-kurangnya dua orang saksi. Biasanya berasal dari kantor PPAT tersebut, atau dua pegawai notaris jika melalui notaris. Setelah AJB ditandatangai, maka transaksi jual beli rumah tersebut sudah dikatakan sah secara hukum.

Proses balik nama

Setelah penandatanganan AJB, proses selanjutnya adalah melakukan balik nama sertifikat kepemilikan dari nama penjual ke nama pembeli. Petugas PPAT akan meminta pembeli membuat surat permohonan untuk balik nama. Setelah AJB selesai dibuat, petugas PPAT akan menyerahkan AJB dan juga beberapa berkas lainnya, yaitu Surat Permohonan Balik Nama, Akta Jual Beli, Sertifikat Tanah, Fotokopi KTP Penjual dan Pembeli, serta Bukti Pelunasan Pembayaran PBB dan BPHTB ke kantor pertanahan.

Setelah berkas-berkas tersebut diserahkan ke kantor pertanahan, maka pembeli akan menerima tanda bukti penerimaan. Nantinya,nama penjual akan dicoret dengan tinta hitam dan juga diberi paraf oleh pihak kantor pertanahan.

Sedangkan nama pembeli sebagai pemilik yang baru akan ditulis pada halaman dan kolom yang ada pada buku tanah dan sertifikat yang juga akan ditandatangani pihak kantor pertanahan. Pembeli sudah dapat mengambil sertifikat yang sudah balik nama tersebut dalam waktu paling cepat 14 hari kerja.

Published in Blog

Sertifikat Hak Milik (SHM) dan HAk Guna Bangunan (HGB) adalah jenis legalitas dalam status kepemilikan properti

Saat kamu berencana untuk membeli rumah, wajib hukumnya untuk memahami perbedaan keduanya. Sebab, baik itu SHM maupun HGB memiliki fungsi dan status hukum yang berbeda. Jangan sampai karena kamu tak memahami perbedaan keduanya, kamu malah terlibat masalah terkait legalitas di kemudian hari.

 

Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah legalitas dengan status tertinggi

Sertifikat Hak Milik merupakan jenis sertifikat dengan kewenangan penuh atas sebuah lahan atau tanah, oleh pemegang sertifikat tersebut. Sedangkan Menurut Pasal 20 Undang-Undang Pokok Agraria, Sertifikat Hak Milik merupakan hak turun temurun, terkuat, dan terpenuh yang dapat dipunyai orang atas tanah.

Dari pasal tersebut, disimpulkan bahwa hak milik berupa SHM menempati kasta tertinggi dari legalitas rumah lainnya dan memberi manfaat paling besar bagi pemiliknya. Apabila kelak terjadi masalah terkait legalitas rumah, maka nama yang tercantum di sertifikat tersebut lah yang menjadi pemilik sah berdasarkan hukum. SHM juga bisa menjadi alat agunan atau jaminan yang kuat untuk pengajuan kredit.

 

Hak Guna Bangunan (HGB) adalah jenis sertifikat yang kepemilikannya sementara

Hak Guna Bangunan (HGB) adalah jenis sertifikat yang kepemilikan lahannya dipegang oleh negara. Pemegang sertifikat hanya dapat memanfaatkan lahan tersebut untuk mendirikan bangunan atau keperluan lain dalam waktu tertentu.

Sertifikat Hak Guna Bangunan diatur dalam Pasal 35-40 Undang-Undang Pokok Agraria, dan memiliki batas waktu tertentu, biasanya 20 sampai 30 tahun, dan dapat diperpanjang. Setelah melewati batas waktunya, Anda sebagai pemegang sertifikat harus mengurus perpanjangan SHGB tersebut.

Biasanya, HGB dikembangkan oleh pengembang menjadi sesuatu yang bersifat komersial, seperti perumahan atau apartemen, dan kadang juga untuk gedung perkantoran.

 

Baik mana, SHM atau HGB?

Dari penjelasan di atas, singkatnya, SHM menawarkan banyak keuntungan bagi pemiliknya. Dengan SHM, pemilik rumah memiliki kebebasan penuh, bisa mewariskan properti ke keturunannya, dan bisa memiliki jaminan perbankan dengan nilai tinggi.

Sedangkan pemilik rumah dengan legalitas HGB hanya memiliki bangunannya saja. Maka dari itu, sangat disarankan bagi pemilik properti, untuk memiliki surat legalitas yang paling kuat, yaitu SHM.

Untuk itu, bagi kamu yang propertinya masih berstatus Hak Guna Bangunan, sebaiknya tingkatkan status kepemilikan menjadi SHM.

Published in Blog

Tahukah kamu? Memelihara ikan di rumah merupakan salah satu cara untuk mengurangi tingkat stres. Supaya pemandangannya semakin indah, kamu bisa membangun kolam untuk ikan-ikan peliharaanmu. Tapi, bagaimana kalau kamu hanya memiliki sedikit lahan di rumah untuk membangun kolam ikan? Tenang, rumah kecil tetap bisa membangun kolam mini, kok.

Cukup atur ukuran kolam, air mancur, batu-batuan dan vegetasi yang ingin ditanam supaya tidak ada komponen yang memakan banyak lahan. Belum kebayang seperti apa kolam ikan mini tersebut akan berbentuk? Berikut ide  inspirasi kolam ikan mini yang bisa kamu ikuti!

 

Sisakan sebagian lahan pada taman untuk dibuat kolam ikan mini. Tambahkan air mancur dari kendi untuk menghasilkan suara yang menenangkan.

 

Buat kamu yang engga mau repot meguruk tanah untuk membangun kolam. Buat kolam cantik dengan bermodalkan besi seperti ini.

Teras belakang juga bisa kamu manfaatkan menjadi kolam ikan mini. Buat atapnya terbuka supaya kamu bisa lebih berhemat air ketika hujan turun!

 

Supaya kegiatan menjemur nggak membosankan, bangun kolam ikan di sebelah ruang laundry!

 

 

Jadikan lahan kosong di teras depan untuk membuat kolam ikan. Tambahkan kursi sehingga kamu bisa bersantai sambil menatap ikan-ikan

 

Untuk kamu yang berbujet minim, bisa menambahkan taman dengan dekorasi alami seperti bebatuan, dan beberapa pepohonan berukuran sedang.

Suka berjalan-jalan di taman belakang? Desain kolam ikan mini dengan jembatan kecil satu ini sangat cocok untukmu. Kamu bisa berdiri di tengah kolam melalui jembatan tersebut.

 

Kapan lagi pelihara ikan sambil refleksi gratis di rumah? Kamu juga bisa membuat desain.Kolam ikan seperti ini loh!

Tambahkan elemen kaca pada pembatas kolam ikan supaya kamu bisa menciptakan konsep akuarium di luar rumah

Published in Blog

Kelak jika kamu sudah punya rumah sendiri, jangan berkecil hati saat hunianmu belum seluas yang diharapkan. Rumah kecil dengan isian dua kamar serta satu ruangan besar yang terbagi untuk dapur dan ruang tamu, biasanya jadi hunian pertama yang dipilih pasangan suami istri baru. Nggak banyak bilik yang bisa difungsikan sebagai ruangan biasanya menjadi keluhan utamanya. Belum lagi ruangan-ruangan privasi yang menjadi satu dengan ruangan lainnya karena nggak adanya sekat, menjadikan penghuni rumah sedikit risi.

Tapi jangan khawatir, kamu nggak harus membangun tembok atau merenovasi rumah untuk menambahkan ruangan di dalam rumah mungilmu. Beberapa inspirasi pembatas ruangan kreatif nan sederhana ini bisa kamu aplikasikan untuk menambahkan ruangan yang masih belum ada. Yuk, intip ulasan Hipwee Tips berikut.

 

  1. Manfaatkan dahan untuk sisaa pemangkasan sebagai penyekat ruangan juga mempercantik tampilan rumahmu. Jangan lupa difurnish agar lebih bersih dan tahan lama ya! 

      2. Buat kertas gantungan dari kertas  yang dibentuk geomaetris  sesuai selera. Rekatkan masing-masing kertas dengan kawat agar rapat dan kuat

 

  3. Gunakan partisi dari kayu dan juga kaca buram yang mudah diberikan sehingga tidak merepotkan. Patenkan pada atap dan juga lantai agar tidak bergeser kemana-mana

  4. Partisi yang sifatnya non permanen ini tentu saja akan memudahkanmu untuk mengubah-ubahnya sesuai mood. Bisa juga kamu tempelkan foto-foto anggota keluarga disana

  5. Dinding kayu yang seni tinggi seperti ini akan mengurangi kekuasan ruang kamar tidur dan membuat area tidur lebih personal

 6. Partisi kayu berongga semacam ini akan membawa udara masuk ke dalam ruangan juga menambah keunikan di dalam rumahmu

 7. Selain fungsi utamanya sebagai pembatas ruangan, rak multifungsi ini juga bisa digunakan sebagai ajang display benda-benda koleksi,trofi,pernak-pernik dan benda unik lainnya

 

Published in Blog

Cara termudah untuk mengubah Susana dihunian rumah anda adalah dengan mengganti warna cat. Pasalnya warna cat yang berbeda bias menghadrikan suasana yang sama sekali berbeda daripada sebelumnya. Jika ruangan di rumah sebelumnya bernuasana menimalis, maka mengganti warna catnya bias membuat suasana menjadi lebih elegan.

 

Hanya saja sebagian besar orang merasa kebingungan ketika haruis mengganti warna cat dirumah. Dari sekian banyak warna, mana yang ahrus dipilih? Nah, simak cara-cara dibawah ini untuk membantu anda:

 

  1. Padankan dengan karpet. Kalau Anda bingung menentukan warna apa yang akan digunakan untuk cat dinding, cobalah untuk memadankannya dengan karpet yang ada di rumah. Seperti yang sudah Anda ketahui, karpet sendiri merupakan salah satu elemen penting dalam sebuah ruangan. Warna karpet dan motifnya bisa memengaruhi nuansa ruang secara keseluruhan. Nah, cobalah untuk mencari warna cat dinding yang sepadan yang bisa berkolaborasi harmonis dengan karpet.

 

  1. Manfaatkan kain berwarna. Untuk menentukan warna dinding dalam sebuah ruang yang lebih luas, seperti ruang tamu misalnya, Anda bisa menggunakan kain berwarna untuk menentukan skema warna yang akan digunakan. Sebab dalam sebuah ruangan yang cukup besar, satu warna cat dinding saja tidak cukup untuk menghidupkan suasana. Perlu dua warna yang selaras untuk membuat warna ruang terlihat ciamik.

 

  1. Cari inspirasi warna dari karya seni. Jika bingung memilih warna cat yang digunakan, Anda juga bisa mencoba cara yang artistik berikut ini: mencari inspirasi warna dari karya seni. Pilih lukisan yang Anda suka, lalu cari warna yang digunakan. Setelah menemukannya, Anda bisa langsung mencari warna cat yang serupa dengan warna tersebut.

 

  1. Gunakan warna yang disukai. Terakhir, kalau Anda masih bingung dengan warna cat yang diinginkan, cobalah untuk memilih warna yang Anda suka sebagai warna cat ruang di rumah. Setiap orang pastinya memiliki warna yang mereka sukai, jadi memilih warna cat berdasarkan preferensi sendiri juga disarankan, kok.m Itu dia berbagai cara untuk memilih warna cat dinding di rumah. 
Published in Blog

Setiap harinya, selalu ada saja transaksi jual-beli Properti Alm, baik itu berupa rumah maupun apartemen. Hal ini wajar saja, mengingat jumlah penduduk yang cukup banyak, dan pastinya akan selalu terjadi perputaran akan kebutuhan properti. Misalnya saja, ketika seseorang menjual rumahnya untuk mencari rumah baru dengan alasan tertentu, maka orang tersebut secara tidak langsung akan berperan sebagai penjual bagi rumah lamanya dan sebagai pembeli untuk rumah barunya.

Namun, meskipun selalu saja ada yang membutuhkan properti sebagai tempat tinggalnya, ternyata menjual rumah ataupun apartemen bukanlah hal yang mudah. Bahkan, terkadang seorang penjual membutuhkan waktu hingga berbulan-bulan untuk memasarkan propertinya. Hal ini wajar saja karena untuk membeli sebuah properti, seorang pembeli harus mengeluarkan uang dalam jumlah cukup besar. Sehingga, ada banyak hal yang harus dipertimbangkan sebelum memutuskan untuk membeli properti tersebut. Beberapa hal yang dijadikan pertimbangan membeli properti yaitu:

  • Lokasi

Properti yang berada dilokasi yang dekat dengan berbagai fasilitas umum, akan menjadi salah satu pertimbangan pembeli. Umumnya, semakin dekat sebuah rumah dengan fasilitas umum maka harga rumah akan semakin tinggi. Namun, tidak semua orang senang dengan lokasi ini. Ada beberapa jenis orang yang menyukai ketenangan, tidak begitu senang tinggal di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum karena merasa terlalu ramai.

  • Kondisi bangunan

Seorang pembeli tidak hanya melihat rumah dari segi kualitas bangunan saja, tetapi juga dari segi bentuk dan tatanan ruangan. Setiap orang umumnya memiliki selera yang berbeda untuk tempat tinggalnya, karena itulah sebagian besar pembeli akan melakukan renovasi terhadap tempat tinggalnya. Baik dalam skala kecil maupun besar. Jika tatanan rumah sudah sesuai dengan selera calon pembeli, artinya calon pembeli tidak perlu melakukan banyak renovasi, sehingga akan mengurangi cost.

  • Akses jalan

Akses jalan yang cukup luas mulai banyak dibutuhkan oleh masyarakat, apalagi mengingat masyarakat yang memiliki mobil semakin bertambah jumlahnya. Selain itu, akses kendaraan umum juga menjadi pertimbangan sebagian orang. Bagi yang menginginkan tempat tinggal yang nyaman dan eksklusif, umumnya lebih menyukai tempat tinggal yang tidak dilalui kendaraan umum. Sementara, pada sebagian orang yang masih membutuhkan kendaraan umum sebagai alat transportasinya, kemudahan dalam menjangkau transportasi umum menjadi salah satu poin penting.

  • Harga

Ini sudah pasti menjadi pertimbangan semua pembeli. Walaupun ketika seorang pembeli menemukan kecocokan dengan sebuah properti, namun jika harga yang ditawarkan tidak sesuai dengan kemampuannya, maka transaksi jual-beli tetap tidak akan terjadi.

Published in Blog

Saat ini, memang sudah sangat banyak sekali developer property yang menawarkan rumah murah kepada para calon pembelinya seperti rumah murah Ciseeng, misalnya, Namun demikian, sebagai calon pembeli kamu tentu harus mempertimbangkan lokasi dari rumah tersebut. Apakah berada di tengah kota, dekat kantor, atau malah kawasan wisata.

Nah, bicara mengenai lokasi rumah, jika kamu memutuskan membeli rumah dekat kantor maupun kawasan wisata, maka ada baiknya ketahui dulu beberapa hal penting berikut ini Rumah dekat kantor. Memutuskan tinggal di rumah yang lokasinya dekat dengan kantor, tentu kamu akan mendapatkan sejumlah keuntungan dan kerugian, seperti misalkan:

 

  • Keuntungan

Karena lokasinya sangat dekat dengan kantor, maka kamu bisa menghemat waktu dan uang. Kamu pun tidak perlu lagi harus mengeluarkan uang untuk transportasi dan yang paling penting kamu tidak akan telat datang ke kantor Biasanya, rumah yang dekat dari kantor ini berada di tengah kota sehingga dengan begini kamu pun akan semakin dimudahkan Membuat tubuh menjadi lebih sehat karena kamu bisa berangkat kerja menggunakan sepeda atau berjalan kaki. Dan tidak kalah penting, membuatmu lebih bersemangat bekerja Mengurangi polusi udara lantaran kamu tidak memakai kendaraan pribadi ke kantor

  • Kerugian

Harga rumah relatif lebih tinggi karena biasanya rumah yang berlokasi di dekat kantor berada di tengah pusat kota Tingkat kriminalitas mungkin lebih tinggi lantaran banyaknya pendatang yang mendatangi kawasan tersebut

  1. Rumah dekat kawasan wisata. Sama halnya dengan rumah yang lokasinya dekat kantor, tinggal di rumah yang berlokasi dekat dengan kawasan wisata ini kamu pun akan memperoleh beberapa keuntungan dan kerugian, di antaranya;
  • Keuntungan

Menghilangkan stres karena rumahmu berdekatan dengan kawasan wisata sehingga kamu bisa mengunjunginya setiap hari Menyehatkan tubuh lantaran tidak ada polusi udara di lokasi perumahanmu Bisa dijadikan sebagai peluang bisnis dengan menjual pernak-pernik lucu, menyewakan tempat tinggal, dan sebagainya.

Pertimbangkan untuk memasang wallpaper rumah untuk dijadikan sebagai spot foto dan menarik pengunjung, jika ingin dikomersialkan.

  • Kerugian

Karena lokasi rumah yang dekat dengan kawasan wisata ini terkadang jauh dari pusat kota, maka untuk menjangkau tempat kerja biasanya memakan waktu yang lebih lama Fasilitas umum pun terkadang sangat sulit untuk dijangkau

Membuatmu menjadi lebih boros karena sulitnya menjangkau fasilitas umum maupun membeli kebutuhan sehari-hari

 

Published in Blog

Ruang tamu sebagai ruang awal sebuah rumah, tempat tuan rumah menerima tamu sekaligus menunjukkan jati diri sang pemilik rumah, sebaiknya didesain dengan baik, dengan tampilan memukau. Memukau bukan berarti harus mewah dan menampilkan barang-barang mahal, namun membuat tamu terpesona, memberi kesan dan aura positif.

Cara terbaik untuk memukau tamu adalah dengan menciptakan focal point, area atau elemen yang menjadi fokus, kesan pertama yang terus melekat dan mengidentifikasikan keunikannya. Lalu, bagaimana cara menciptakan focal point untuk memukau tamu? Bagaimana pula memposisikan focal point itu agar tidak norak dan ruang tamu tetap terlihat menawan? Berikut beberapa tips dan triknya.

1.      Warna dinding yang tepat dengan ruang tamu yang memikat

 
 

Kealamian warna abu-abu yang seringkali dianggap sebagai “warna mati” dan sulit dipadukan dengan warna lain, ternyata mampu menjadikan kabinet merah bata menjadi focal point di ruang tamu. Warna abu-abunya yang cenderung sedikit gelap membuat sofa tampil lebih elegan dengan warna yang lebih cerah.Dinding serba abu-abu ini tampil seimbang dengan kusen, plafon, dan pola dinding serba putih. Perpaduan warna yang tepat membuat ruang ini terkesan lebih hidup dan hangat.

2.      Cermin antik sebagai focal point di ruang tamu yang kekinian



 

Ruang tamu kontemporer ini tampil unik dengan keberadaan cermin dengan bingkai antik. Perpaduan furnitur modern dan tradisional, material modern fabric pada sofa serta material tradisional kayu gelondongan pada meja tamu dan ukiran bingkai cermin menjadikan ruang tamu ini unik, sekaligus menunjukkan kesan berpikir maju sambil tetap mempertahankan kebaikan nilai-nilai tradisi. Semua furnitur dan focal point berpadu serasi, saling terkait dan seimbang dalam wadah ruang tamu dengan dinding dicat abu-abu dan plafond putih.

3.      Plafon putih dengan pencahayaan yang menawan



 

Plafon sebagai “langit” dalam sebuah ruang dapat menjadi aksen ruang. Bentuk plafon tidak harus datar. Plafon “tray ceiling” dengan bagian tengah yang lebih terangkat dan diberi lampu tersembunyi di sekelilingnya dapat dijadikan focal point yang menarik. Keindahan pancaran lampu membuat ruang tampil lebih eksotis dan terlihat elegan. Apalagi jika warna lampu yang diaplikasikan berbeda dengan warna plafon. Cahaya lampu memancar keluar tapi tidak menyilaukan, menerangi ruang di bawahnya, bahkan menjadikan ruang itu lebih menawan.

4.      Warna dinding serba merah, tampilan berani yang elegan

 
 

Biasanya, kebanyakan orang mencari “aman” dan memanfaatkan warna-warna netral untuk dinding supaya tidak terkesan norak dan warnanya tidak mudah pudar. Namun, dengan ACE Paints, warna-warna kontras yang berani untuk tampilan dinding “accent wall”  yang menawan bukan lagi suatu momok. Ruang tamu dengan warna merah yang memukau menjadi focal point yang menyeluruh dan membuat sofa krem muda tampil lebih menawan dan elegan.  Jaminan warna-warna cerah lebih tahan lama, bahkan garansi seumur hidup, ditawarkan ACE Paints dengan keunggulan-keunggulan lainnya, seperti bebas VOC (Volatile Organic Compound) sehingga tidak beracun, tidak berbau, cepat kering, melekat kuat, tahan noda, dan tahan jamur.

5.      Beberapa focal point dalam satu ruang

 

Focal point tidak harus satu. Beberapa focal point dengan porsi seimbang dan saling mendukung akan menciptakan ruang tamu yang nyaman dan menawan. Warna-warna senada dengan gradasi cat dinding krem, cushion coklat muda, hingga sofa rotan coklat tua di atas karpet coklat membuat hijau dedaunan menjadi focal point yang alami dan menyegarkan. Cushion putih dengan motif floral menjadi focal point yang lembut tetapi tetap memikat.

Warna berperan penting dalam menciptakan focal point, membuat sebuah bahkan beberapa elemen tampil lebih memikat. Inspirasi ruang dengan warna-warna memukau kini semakin mudah terwujud berkat kehadiran ACE Paints. Warna-warna unik bisa di-customize dengan proses tinting untuk menghadirkan keindahan di ruang tamu Anda.

Published in Blog

Rumahku istanaku. Rasanya sih nggak berlebihan kalau rumah dianggap sebagai istana bagi masing-masing rumah tangga. Setiap pasangan pasti mendambakan rumah impian, entah yang berukuran besar maupun mungil. Ya, sekalipun mungil, asal fungsional dan nyaman rumah tetap akan selalu jadi tempat favorit bagi setiap anggota keluarga.

Nah, bagi kamu yang sedang bercita-cita memiliki rumah sendiri dan ingin mendesain interior rumah dengan gaya kekinian, mungkin desain rumah industrial bisa jadi pilihan. Selain desainnya lebih modern, maskulin, minimalis, juga terkesan artsy dan unik. Selain itu, rumah dengan gaya industrial bisa bantu siasati rumah mungilmu jadi terasa jauh lebih luas dan lega. Nah, kali ini Hipwee ingin berbagi sedikit tips menata rumah dengan gaya industrial yang lagi hits banget ini. Simak ulasannya baik-baik ya.

  1. Ingin membuat rumah terasa lebih luas padahal rumahmu sempit dan mungil? Tenang , salah satu trik mudahnya adalah meminimalisir sekat-sekat ruangan dirumahmu

Lupakan dulu rumah dengan lorong-lorong serta ruangan tertutup yang akan membuat rumah terasa lebih sesak. Rumahmu yang mungil butuh area terbuka lebih luas dan open space adalah salah satu kuncinya. Misalnya, dengan membuat ruang tengah terbuka yang bisa mengakses semua ruangan secara leluasa.

  1. Membuat ruang keluarga yang menyatu dengan dapur terbuka adalah salah satu trik yang bias kamu aplikasikan agar rumah terasa jauh leibh lega

Membuat dapur terbuka yang tanpa sekat dengan ruang keluarga serta ruang makan juga bisa jadi trik jitu membuat ruangan yang serba mungil di rumah jadi lebih terbuka. Lebih asyik lagi kalau kamu menerapkan bukaan pintu dan jendela gaya industrial yang serba besar dan full kaca agar cahaya dan sirkulasi udara bisa lebih bebas masuk.

  1. Gaya industrial leakt dengan desain dimana pipa dan kabel yang biasa juga kerap jadi bagian dari elemen interior

Membiarkan rumah dicat dengan warna netral dan bersih dapat memberikan kesan rumah lebih luas dan lapang. Membiarkan satu dinding dibiarkan ‘mentah’ seolah belum selesai juga bisa jadi aksen menarik. `Agar pipa dan kabel yang terekspos nggak terlihat jorok atau nggak enak dipandang, kamu bisa mengecatnya dengan warna-warna bersih seperti misalnya hitam atau putih. Atau warna abu-abu atau tembaga, kalau memang senada dengan interior ruangan. Ya, hitung-hitung sekalian jadi ornamen dekorasi yang unik.

  1. Pemilihan perabotan juga penting loh, agar rumah terasa lebih luas dan membuat ruangan terasa berwarna warni

Pemilihan perabotan untuk rumah minimalis berdesain industrial nggak cuma mempertimbangkan aspek estetika tapi juga kenyamanan dan fungsinya. Sebisa mungkin, pilih perabotan yang bisa difungsikan secara maksimal, misalnya sofa yang bisa dijadikan kasur lipat atau penggunaan rak televisi gantung yang bisa memperluas ruangan yang sempit. Pemilihan elemen metal dan kayu-kayu usang juga apik untuk menegaskan interior bergaya industrial rumahmu.

  1. Pemilihan pernak Pernik lampu untuk ruangan juga bisa jadi aksen untuk gaya industrial dirumahmu loh

Pemilihan lampu atau cahaya penerangan juga penting untuk menunjang desain rumah, agar terasa lebih nyaman dan cantik. Untuk gaya rumah industrial, pilih lampu bohlam dengan bentuk yang unik atau dengan kap lampu bernuansa metal atau monokrom yang modern nan minimalis.

  1. Rumah gaya industrial juga pada umumnya memiliki jendela supaya rumah sempit terlihat lebih besar

Semakin banyak dan besar jendelamu, semakin bagus! Tapi pertimbangkan juga aspek keamanan untuk ini, misalnya memperbesar jendela di halaman belakang yang pagarnya lebih tinggi saja.

  1. Pemilihan cat dinding juga perlu dipikirkan secara matang. Kamu bias pilih warna-warna dasar putih atau abu-abu serba batu bata seperti ini

Nggak harus seisi rumah, kamu bisa dedikasikan satu dinding khusus untuk aksen dinding ‘mentah’ ini. Sisanya bisa diberikan aksen kayu atau warna cat putih atau abu-abu.

  1. Karena lahan yang sempit sulit untuk melebarkan rumah kemana-amana selain keatas. Oleh karena itu pastikan atapmu tinggi agar memberikan kebebasan udara

Dengan lahan sempit, maksimalkan rumahmu dengan dibuat bertingkat. Untuk memberi nuansa lebih sejuk dan ilusi lebih luas, pastikan atapmu tinggi dengan kaca membumbung hingga ke langit-langit.

  1. Untuk kamar mandi kamu bias buat kamar mandi dengan memaksimalkan dinding diberikan rak,atau lemari kecil

 

Pilih furnitur dan tegel dengan nuansa metal, batu bata dan kayu yang minimalis agar lebih terasa nuansa gaya industrialnya.

  1. Terakhir desain kamar tidak usah terlalu rumit. Utamakan fungsi dan tidak banyak pernak Pernik tidak ada yang bias bikin kamar makin terasa sesak dan sempit

Jadikan kamar area paling nyaman di rumahmu, dengan minim pernak pernik yang nggak perlu. Utamakan kebersihan dan kenyamanan dan pastikan setiap furnitur punya fungsi yang maksimal. Pilih juga warna-warna netral seperti hitam, kayu atau abu-abu dan putih untuk nuansa ‘clean‘ yang memberi kesan luas dan lapang di kamar.

Nah, sudah nggak bingung lagi kan menata rumah mungil dengan gaya industrial yang lagi kekinianini? Yang pasti, pastikan rumah nggak dipenuhi pernak pernak ramai yang justru akan membuat rumah jadi semakin terasa sempit dan menyesakkan. Semoga artikel kali ini bermanfaat ya, Guys……

Published in Blog

Memiliki ruang makan yang indah dan nyaman tidak harus didesain pada ruangan yang besar. Untuk ukuran rumah dan ruang yang kecil, furniture pada ruang makan dapat ditata sehingga memberikan suasana yang menyenangkan. Baik dari warna hingga furniture harus diperhatikan untuk menjadikan ruang makan ideal dengan keseluruhan desain ruangan dalam rumah. Berikut beberapa tips trik untuk mendesain ruang makan.

 

  1. Perhitungkan ukuran dan bentuk ruangan

Tidak hanya ukurannya saja, bentuk sebuah ruangan juga dapat mempengaruhi tata letak dan bentuk furniture. Meskipun ruangannya terbilang kecil ruangan yang berada di sudut atau sisi tertentu akan berbeda dengan yang ada di bagian sisi tengah dan sebagainya. Seperti halnya pada gambar, bentuk ruangan yang kaku dengan sudut, akan sangat pas dipadukan dengan furnitureserupa sehingga serasi dengan bentukan ruangnya.

 

  1. Pemilihan warna yang senada pada furniture dan dinding

Warna pada sebuah ruangan tidak hanya menampilkan kesan tertentu namun juga suasana. Untuk ruangan yang kecil tentu membuat kesan lebar dan juga suasana yang sejuk adalah pedoman dalam mendesain ruangannya. Berbagai warna netral dan juga cerah membuat ruangan terasa lebih lapang. Untuk pemberian kesan warna-warni pada ruangan dapat dilakukan untuk memberikan aksen saja namun tidak secara keseluruhan dalam ruangan.

 

  1. Tampilan jendela dalam ruangan

Beberapa ruang makan tidak hanya terletak di ruangan tertutup, adapun beberapa ruang makan diletakkan pada area yang terkena sinar matahari langsung melalui jendela ruangannya. Letak ruang makan yang dekat dengan jendela merupakan pilihan yang sangat baik. Tidak hanya sekedar ruangannya lebih sejuk, pemandangan luar dari dalam ruangan membuat suasana lebih menyenangkan.

 

  1. Bentuk meja makan

Bentuk dari meja makan akan bergantung pada poin pertama dalam mendesain dapur yaitu ukuran dan bentuk ruangan. Meja berbentuk bundar menjadi pilihan terbaik di dalam ruangan yang kecil. Namun jika ruang makan memanjang dan tidak terlalu lebar, penggunaan meja panjang akan lebih baik dibandingkan meja bundar. Hal ini sangat perlu diperhatikan karena tidak semua bentukan meja akan sesuai dengan bentuk ruang makan di dalam rumah.

 

  1. Menentukan kursi makan

Kursi makan juga memiliki beragam kesan pada ruangan. Akan tetapi untuk ruangan yang berukuran minim, kursi tanpa sandaran lengan adalah pilihan yang tepat. Hal ini dikarenakan kursi dengan desain tersebut dapat diletakkan ke dalam meja makan sehingga lebih menghemat ruang. Selain itu, kursi tanpa sandaran lengan tersebut juga akan lebih mudah dipindahkan ke berbagai area.

 

  1. Material furniture

Berbagai macam furniture untuk ruang makan sebagai dekorasi dan penghias perlu dipertimbangkan dari materialnya. Material transparan seperti kaca, akrilik, akan membuat ruangan terasa lebih luas secara pandangan dibandingkan material berbahan solid ataupun perangkat lainnya.

  1. Penataan cahaya ruangan  

Pencahayaan dalam ruang akan sangat berpengaruh di dalam ruang makan kecil ini. Jika pencahayaan alami tidak dapat diberikan, maka perletakan lampu pun harus dapat menerangi ataupun terefleksi ke segala arah sehingga setiap sudut ruangan akan lebih terang. Dengan tampilan yang terang dan mudah diliat, ruang makan akan terasa lebih luas.

Published in Blog
Page 1 of 2

Kantor Pusat

Address   : CBD Bidex Blok F 21
Phone   : 021-53164762
Fax   : 021-53164763
E-Mail   : info@aryalinggamanik.com

Marketing Galeri

Address   : CBD Bidex Blok C 3
Phone   : 021 55689777
Fax   : 021 55689777
E-Mail   : aryalinggamanik@gmail.com